空家の売却
リテラスハウジングの寺田です。
ブログ頑張ることにしました。。
記念すべき最初の投稿は空家売却によるメリットのお話です。
査定依頼や売却相談で多い不動産売却のそもそもの動機として、相続などで取得した空家の処分が非常に多いです。 所有しているだけで、維持管理などで経済的にも精神的にも負担かと思います。
売却することによって得られるメリットは
1. 空家を放置しておくと、劣化や盗難、不法占拠などのリスクが高まるため、早めに売却することでこれらの問題を未然に防ぐことができます。
2. 空家の売却により、維持管理や修繕費などの負担から解放されます。長期間にわたって手入れをしなかった空家は、リフォームや改修が必要になることがありますが、売却することでこれらの費用を回避できます。
3. 空家の売却により、資産を現金化することができます。空家を売却することで得られる資金を、他の投資や生活費などに活用することができます。
4. 空家を売却することで、固定資産税などの維持費用を節約することができます。空家には通常の住宅と同様に固定資産税がかかりますが、売却すればその負担をなくすことができます。
5. 空家を売却することで、引っ越しや移転に伴う手続きや負担を減らすことができます。空家を所有している場合、遠くの場所に住んでいる場合など、管理や維持に関する手続きやトラブルが発生する可能性がありますが、売却すればこれらの手間を省くことができます。
６. 空家を売却することは、地域社会への貢献につながります。売却によって新たな住民が移り住むことで、地域経済が活性化し、地域全体に良い影響を与えます。また、空き家の増加は地域の景観や治安にも悪影響を及ぼすことがあるため、売却によって地域環境が改善されるメリットがあります。
空き家を売却することによって、資産の有効活用、経済的な負担の削減、地域への貢献、税金の軽減、そしてリスクの軽減といった多くのメリットがあります。空き家を有効に活用し、地域社会や自身の経済状況にプラスの影響をもたらすために、売却を検討する価値があります。
寝屋川市で空家を所有している・売却を検討されている方はリテラスハウジングにご相談下さい。
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