リフォーム前の物件購入
リフォーム完成前の物件購入について
はじめに、
これまでの不動産営業人生で多くのご購入に携わらせて頂きましたが、
ずばり
中古物件には100点満点の物件はまずまず存在しません…
予算が潤沢であれば好きな立地に好きな間取りで好きな仕様で好きなメーカーで…
と夢を叶えられるかもしれませんが
そんな方に出会ったことがありません（笑）
人それぞれ総額の予算があり、月々の返済額の予算があり、
少なからずの妥協(面積・駅までの距離・築年数など)が発生してしまいます。
そんな中、リフォーム済みの物件で
『色味が好みじゃない』『アクセントがダサい』『居室は小さくていいからリビングがもう少し広ければ』
などなど、せっかく綺麗に仕上がっている室内でも様々な妥協も多く経験してきました。
物件広告サイト(SUUMO等)を見ていると中古物件の多くは
リフォーム完成済みで掲載されているものがほとんどかと思います。
当社が掲載している物件の一部は、工事未着工のものがほとんどで、
理由としては
上記の妥協を解決できるからなのです！！
せっかくマイホームを購入するのだからこそ、
お住まいされる家族構成やライフスタイルに合わせた間取りであったり
色味を選んで頂けるほうが、室内においては満足度の高い仕上がりになります！
また、リフォーム代金コミコミ価格で掲載している分に関しては
リフォームローンではなく、住宅ローンの金利・年数で返済が始まるため
経済的なメリットもあるのです！
リフォーム済み物件の場合、広告期間中に複数の内覧希望者や
不動産業者などの不特定多数が出入りを繰り返しますので、完成後であっても小傷などが発生します。
なにより、間取りや室内の詳細を知っている人が近所に住んでいるかもしれないという
気持ち悪さは払拭できません。(神経質すぎるかもしれませんが実際に過去に頂いた意見です…)
リフォーム前の物件だと、完成後のイメージが湧きにくい・色々選ぶのがめんどくさい・即入居できない
などのデメリットもございます、、
お客様のご希望・ご事情に沿うご提案を私共は意識しておりますが、
リフォームに関しては、打合せや色決めなどを含めると工期は一般的に30～50日ほどかかります。
『1ヶ月以内に入居したい』という事情の方は完成済みを選ばれた方がいいかと思います（笑）
モデルハウスや施工事例集、パンフレットなどをフル活用し、完成後のイメージが湧きやすいように
リフォームのプロがサポート致しますので、ご安心下さい♪
お客様のセンスが光るお部屋を一緒に造りましょう♪